Wohnhaus sucht liebevolle Sanierung in Kocherstetten!

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 476 m² Fläche. Das Haus steht derzeit leer und bietet damit viel Gestaltungsfreiheit für seine neuen Eigentümer.

Zur Immobilie gehört ein Anbau, in dem sich das Badezimmer sowie ein weiterer Raum befinden. Von hier aus führt eine Treppe neben dem Anbau direkt hinauf auf die zur Liegenschaft gehörende Wiese – ein schöner Platz mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial.

Besonders hervorzuheben ist zudem die Garage, auf deren Dach sich eine praktische Terrasse befindet – ein idealer Platz zum Entspannen im Freien. Das Haus verfügt über ein Dachgeschoss, welches aktuell nicht ausgebaut ist, aber zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche schaffen könnte.

Die bestehenden Fenster sind zweifach verglast. Eine Heizung ist aktuell nicht vorhanden, weshalb das Gebäude eine liebevolle und umfassende Sanierung benötigt. Dadurch eröffnet sich jedoch die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein gemütliches Eigenheim mit historischem Charme realisieren.

Lage

Kocherstetten ist ein idyllischer Teilort der Stadt Künzelsau im Hohenlohekreis. Der Ort liegt eingebettet im schönen Kochertal und ist von Wiesen, Feldern und Weinbergen umgeben. Die ruhige und naturnahe Lage bietet hohen Erholungswert, gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie die Stadt Künzelsau in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die Nähe zur B19 besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten finden sich im nahegelegenen Künzelsau.