Wohnen im Grünen: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Einbauküche im Herzen von Nordheim!

Beschreibung

Diese neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in Nordheim, das 2023 fertiggestellt wurde. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt, was für eine besonders ruhige, angenehme und harmonische Hausgemeinschaft sorgt.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Ankleidezimmer oder Homeoffice nutzen lässt und der Wohnung eine flexible Raumgestaltung ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die modernes Wohnen in ruhiger, gepflegter Umgebung schätzen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Nordheim, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Heilbronn, die durch ihre hohe Wohnqualität und ihre gute Infrastruktur überzeugt. Nordheim verbindet ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Zudem bietet Nordheim ein reges Vereinsleben sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur und den Weinbergen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B27 sowie die Autobahn A6 sind Heilbronn und die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Heilbronn, Lauffen am Neckar und weitere umliegende Orte. Der Hauptbahnhof Heilbronn ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Nordheim eignet sich ideal für Mieter oder Eigennutzer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren schätzen.