Hochwertige 2,5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Loggia in Öhringen!
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 74613
- Ort
- Öhringen
- ImmoNr
- 26-110
- Wohnfläche
- ca. 51 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,5
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaltmiete
- 850,00 €
- Baujahr
- 2026
- Endenergiebedarf
- 57,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 29.05.2036
- Energieeffizienzklasse
- B
- Kaution
- 2.550,00 €
- wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
Beschreibung
Diese moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 50,89 m² ein hochwertiges Zuhause für Singles, Paare oder Pendler. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, großen Fensterfronten, Schiebetüren und direktem Zugang zum Balkon.Eine hochwertige Einbauküche mit Premium-Geräten wird bis zum Einzug eingebaut und ist bereits im Mietpreis enthalten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, ideal als Homeoffice oder Ankleide. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Glasfaseranschluss sowie ein modernes Bad mit Waschtischunterschrank von Villeroy & Boch.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Waschmaschine kann im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller untergebracht werden. Am Tiefgaragenstellplatz besteht nach Absprache die Möglichkeit, eine Wallbox zu nutzen. Zusätzlich kann auf Wunsch günstiger Strom über die Photovoltaikanlage des Hauses bezogen werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Tierhaltung ist nicht gestattet.
Lage
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der Ströllerbachallee 68 in 74613 Öhringen und überzeugt durch ihren angenehmen Grundriss, helle Räume sowie eine praktische Raumaufteilung.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das separate Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres halbes Zimmer eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Ankleide, Gästezimmer oder Abstellfläche.
Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnlage von Öhringen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte sind bequem erreichbar. Auch die Öhringer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist schnell zu erreichen.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrswege eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld genießen möchten.