Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen – moderne Maisonette in Toplage!

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und attraktive Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Öhringen. Auf ca. 121,55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnambiente mit besonderem „Haus-im-Haus“-Charakter.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert durch ihre stimmungsvollen Lichtverhältnisse. Sie bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Galerie, große Fensterflächen, neu erneuerte Dachfenster sowie einen überdachten Balkon.

Im Jahr 2026 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, um die Wohnung auf einen modernen, funktionalen und eleganten Standard zu bringen. Dabei wurden sowohl das Badezimmer als auch das separate WC modernisiert. Neue, moderne Heizkörper werden noch eingebaut.

Das Gebäude wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Balkone wurden bereits saniert, die Öl-Zentralheizung wurde 2023 erneuert.

Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar.

Highlights:

-Ca. 121,55 m² Wohnfläche
-4,5 Zimmer auf zwei Ebenen
-Maisonettewohnung mit Haus-im-Haus-Charakter
-Offener Wohn- und Essbereich mit Galerie
-Überdachter Balkon
-Neue Dachfenster
-Umfangreich renoviert und modernisiert
-Modernisiertes Badezimmer und separates WC
-Kellerraum
-Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze
-Öl-Zentralheizung, erneuert 2023

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage im beliebten Südwesten von Öhringen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die charmante Altstadt mit Cafés, Restaurants und Kulturangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahn A6 und den Bahnhof Öhringen macht die Lage auch für Pendler attraktiv.