2,5-Zimmer-Wohnung Neubau in Öhringen!

Beschreibung

Diese moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Öhringen und steht ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen vom 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss und überzeugt durch ihre großzügige, moderne Raumgestaltung. Beide Wohnebenen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der barrierefreie Zugang sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und macht die Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen attraktiv.

Als Neubau in einem energieeffizienten KfW-Gebäude befindet sich die Immobilie technisch und energetisch auf dem neuesten Stand. Die zeitgemäße Ausstattung, die moderne Bauweise und der hohe Wohnkomfort schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Die Küche ist vom zukünftigen Mieter selbst einzubringen und wird nicht durch den Vermieter gestellt. Dadurch besteht die Möglichkeit, den Küchenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Am Tiefgaragenstellplatz ist bereits eine Wallbox installiert, die vom Mieter genutzt werden kann. Damit ist auch das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Stellplatz möglich.

Die zentrale Lage, der attraktive Neubauzustand, die moderne Ausstattung und die sofortige Verfügbarkeit machen diese Wohnung besonders interessant für Singles oder Paare, die komfortables und zeitgemäßes Wohnen im Herzen von Öhringen suchen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Münzstraße 15 in einer zentralen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage von Öhringen. Die gewachsene Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus hoher Wohnqualität und kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die historische Öhringer Innenstadt mit ihrem attraktiven Marktplatz, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Damit lassen sich viele alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad durchführen.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung. Über den Öhringer Hauptbahnhof bestehen Verbindungen mit der Stadtbahnlinie S4 in Richtung Heilbronn sowie weitere regionale Bahn- und Busverbindungen.

Auch mit dem Pkw ist der Standort hervorragend angebunden. Die Autobahn A6 in Richtung Heilbronn, Nürnberg und Mannheim ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Über die nahe gelegene A81 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Stuttgart und Würzburg.

Die zentrale, gut angebundene und dennoch ruhige Lage macht die Immobilie sowohl für Berufstätige und Paare als auch für Familien und Senioren besonders attraktiv.