Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ilshofen-Obersteinach!

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Ilshofen
Dieses um ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Ilshofen und bietet eine spannende Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder kreative Eigennutzer mit Blick für Altbausubstanz.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² und steht auf einem kompakten Grundstück mit 211 m². Es ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Gestaltung und Ausbau.

Beheizt wird die Immobilie über eine vorhandene Gas-Zentralheizung. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional, mit mehreren Zimmern über zwei Etagen verteilt – ideal für kleine Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich eine kleine Scheune, die sich hervorragend als Abstellfläche, Werkstatt oder zum Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten eignet.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Highlights:
Baujahr ca. 1900

Wohnfläche ca. 107 m²

Grundstück ca. 211 m²

Gas-Zentralheizung

Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

Kleine Scheune im Garten

Stellplatz vorhanden

Zentrale Lage in Ilshofen mit guter Infrastruktur

Lage

Ilshofen vereint malerische Landschaft, reiche Geschichte und zukunftsorientierte Infrastruktur. Die zentrale Lage mit starker Verkehrsanbindung macht es ideal für Pendler in Richtung Heilbronn, Crailsheim oder Stuttgart. Zugleich bietet die Stadt ein naturnahes Umfeld, vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sowie ein starkes Gemeinschaftsgefühl – perfekt für Familien, Naturliebhaber und Genießer.