3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn-Neckergartach!

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Einheiten und bietet rund 75 m² gut geschnittene Wohnfläche.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2023. So wurden unter anderem neue Fenster, eine Schalldecke in der gesamten Wohnung, ein modernes Bad und separates WC, neue Bodenbeläge sowie verputzte Wände eingebaut – alles in einem zeitgemäßen und stilvollen Design.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne sowie über Teile der Stadt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Highlights der Wohnung:

Ca. 75 m² Wohnfläche

3 helle und gut geschnittene Zimmer

Balkon mit Blick ins Grüne und über die Stadt

2023 modernisiert: neue Fenster, Schalldecke, neues Bad und WC, Böden, verputzte Wände

Großzügiger Kellerraum

Einzelgarage inklusive

Obergeschoss

Haus mit 14 Einheiten

Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn, unweit des Möbelhauses XXXLutz. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern aus. Das Stadtzentrum von Heilbronn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet weitere vielfältige Angebote für den täglichen Bedarf sowie kulturelle Einrichtungen.

Anbindungen:
Autobahn: Die A6 und A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Mannheim oder Würzburg gewährleistet ist.

Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung innerhalb Heilbronns sowie zu umliegenden Stadtteilen.

Bahnhof: Der Hauptbahnhof Heilbronn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Zugverbindungen in die gesamte Region.

Flughafen: Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 50 Fahrminuten erreichbar.

Die zentrale Lage in Kombination mit den sehr guten Verkehrsverbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Stadtliebhaber.